Z analizy przeprowadzonej przez Grupę Morizon-Gratka wynika, że ceny mieszkań na rynku wtórnym w Łodzi są znacznie niższe niż w Gdyni. Różnica w kosztach sięga nawet 60%, co czyni Łódź atrakcyjnym miejscem do zakupu nieruchomości w porównaniu z nadmorskim miastem.
Różnice w cenach nieruchomości między Łodzią a Gdynią
Analizując dane z lipca, można zauważyć, że koszt metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym w Gdyni wynosił około 13 650 zł, podczas gdy w Łodzi przeciętna cena wynosiła 8 500 zł. Jest to szczególnie interesujące, zważywszy, że Łódź, będąca jednym z większych miast w Polsce, ma niemal trzykrotnie więcej mieszkańców niż Gdynia. W opinii eksperta z Uniwersytetu Łódzkiego, dr. Michała Sobczaka, mieszkańcy Łodzi powinni dostrzegać korzyści płynące z tej sytuacji. Przy porównaniu mediany zarobków oba miasta nie różnią się tak znacząco, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność łódzkiego rynku nieruchomości.
Warto również zwrócić uwagę na dynamikę cen. Porównując bieżące ceny na rynku wtórnym w Łodzi z danymi z drugiego kwartału tego roku, można zaobserwować wzrost o około 6,3%. Analitycy przewidują, że ceny mieszkań mogą nadal wzrastać, co jest efektem obniżenia stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. To z kolei zwiększa dostępność kredytów mieszkaniowych i może przyczynić się do dalszych, choć niewielkich, wzrostów cen nieruchomości.